Vad kostar coworking i Stockholm?
Sitter du och funderar på om det är dags att skaffa ett eget kontor, eller om coworking kanske är grejen? Det är en klurig fråga, vi vet! Det är ju faktiskt två helt olika saker vi snackar om. I den här artikeln ska vi försöka reda ut skillnaderna och kolla lite extra på varför kostnad coworking i Stockholm kan bli lägre än för ett eget kontor.
Resultatet skiljer sig åt, beroende på vad du som företagare vill uppnå. Det finns billiga coworkinglösningar (THE WORKS) som kan bli billigare än eget kontor, men ofta blir de såklart lite dyrare: du köper ju faktiskt en tjänst. Ett eget kontor kan bli billigare, men bindningstiden blir längre och det finns en uppsjö av kostnader som man lätt glömmer bort.
Tänk dig det här: Du har ett företag med 10 anställda och ni behöver ett kontor mitt i smeten av Stockholm. Hur gör man då?
Hur stort kontor behöver man egentligen?
Om du kollar på ett eget kontor brukar man säga att varje person behöver 10-15 kvadratmeter. Då räknar man in allt som kök, toaletter och mötesrum. Men när det gäller coworking är det lite annorlunda. Där finns ju redan alla gemensamma ytor, så du behöver bara tänka på hur mycket plats ni behöver för själva arbetsytan. Då brukar man säga 3,5-5 kvadratmeter per person.
Så, för vårt exempel-företag blir det så här: för ett eget kontor behöver du 100-150 kvm, medan du behöver endast 35-50 kvm i ett coworkingkontor.
Okej, men vad kostar kalaset?
Här är det viktigt att komma ihåg att det är två helt olika saker vi jämför. I ett eget kontor ingår typ bara själva ytan, medan du får en massa extra ”på köpet” i ett coworking-space. Men vi ska försöka göra en vettig jämförelse.
Coworking – ganska enkelt att räkna på
Oftast baseras priset för coworking på hur många kvadratmeter du har i ditt egna rum, plus kostnader för medlemskap och mötesrum.
-
Kvadratmeterpriset varierar, men räkna med 1250 kr/kvm/mån för ett budgetalternativ utanför city och upp till 2000 kr/kvm/mån för de mer exklusiva ställena i stan.
-
Medlemskap kostar allt från 250 kr/mån/person till 5000 kr/mån/person.
-
Mötesrum brukar inte ingå, men ibland får du en ”pott” att använda, eller så betalar du extra från start. Priserna skiljer sig mycket mellan olika aktörer.
Ett rum på 40 kvm för 10 personer kostar mellan 50 – 127 tkr, givet våra antaganden.
Hos THE WORKS kan du nå ännu lägre och hamna på mellan 55-60 tkr.
Eget kontor – lite mer att tänka på
Om du hyr ett eget kontor betalar du först och främst en grundhyra. Den brukar anges som kronor per kvadratmeter och år. Sen tillkommer driftkostnader och fastighetsskatt (ofta upp till 10%). Hyran beror såklart på läget och hur fräscht det är i lokalen. I tabellen nedan så visar vi hur nivåerna kan se ut i Stockholm (2025):
För ett kontor på 120 kvm ger det ungefär dessa månadskostnader, inklusive drift och skatt:
*Internet, kaffe, el, printer, övrig förbrukning, etc.
Andra saker att fundera på:
-
Flexibilitet: Ett eget kontor hyr du oftast i 3-5 år, medan du kan ha 3-6 månaders uppsägningstid på ett coworking-space.
-
Kontorsservice: Om du har ett eget kontor måste någon ta hand om allt praktiskt. På coworking ingår det i priset. Det kan vara allt från att fixa städning till att fylla på kaffe och papper i skrivaren.
Så, för coworking så hamnar du på en månadskostnad på mellan 65 – 127 tkr, medan du hamnar på en kostnad på mellan 87 -120 tkr för ett eget kontor. Kostnaden för coworking i Stockholm är verkligen inte så dyrt som ryktet säger! Hoppas detta hjälper dig att välja det bästa alternativet för just ditt företag! Du kan läsa vidare om våra kontor i Stockholm här.
