THE WORKS har specialiserat sig på att skapa coworkingmiljöer hus som annars riskerat att stå tomma. Här kan du hyra kontor i ett hus som ska rivas, genom att rivningskontrakt. Genom samarbeten med fastighetsägare har THE WORKS tillgängliggjort över 75 000 m2 kontorsytor sedan starten 2017. Vad är då coworking och rivningskontrakt vilka fördelar finns för hyresgästen?
Ett rivningskontrakt för kontor är ett hyresavtal som används när en fastighetsägare planerar att riva eller genomföra en större renovering av en byggnad. Det skiljer sig från vanliga hyreskontrakt genom att hyresgästen inte har besittningsrätt, men det finns en mängd fördelar.
Fördelar med rivningskontrakt för kontor:
-
- Lägre hyra: Eftersom fastighetsägaren har planer på att riva eller renovera lokalen kan hyran vara betydligt lägre än för ett vanligt hyreskontrakt.
-
- Flexibilitet: Rivningskontrakt kan vara mer flexibla när det gäller uppsägningstid, vilket kan vara fördelaktigt för företag med kortsiktiga behov.
-
- Tillfällig lösning: Perfekt för företag som behöver en tillfällig lokal under en övergångsperiod, t.ex. under en flytt eller renovering av det egna kontoret.
Vad betyder det att inte ha besittningsrätt:
Den största skillnaden mot vanliga hyreskontrakt är att hyresgästen inte har besittningsrätt. Det innebär att hyresvärden kan säga upp avtalet med kortare varsel, ofta 6 månader, utan att behöva ange skäl.
Sammanfattningsvis kan rivningskontrakt vara ett bra alternativ för företag som:
-
- Behöver en tillfällig lokal.
-
- Söker en lägre hyra.
-
- Är flexibla och kan anpassa sig till en osäker situation.
THE WORKS har specialiserat sig på att tillgängliggöra rivningskontrakt i stor skala, där man som småföretagare kan få tillgång till fördelarna med ett rivningskontrakt – ett billigt kontor, samtidigt som nackdelarna blir så få som möjligt. Det har THE WORKS löst genom att samarbeta med fastighetsägare genom att tillgängliggöra kontor som annars riskerat att stå tomma inför rivning eller projektering. Genom smarta investeringar i fastigheterna samt ett tjänstelager med städning, internet, kaffe, möbler och community kan THE WORKS säkerställa att det man vanligen kan förvänta sig av ett kontor finns på plats. Kontakta oss på intresse@intheworks.se, eller gå vidare till Vårt erbjudande.